Emlak Sözlüğü

Çevresi yollarla sınırlanmış, içinde birden fazla parseli barındıran arazi bütünüdür.

Yapının kullanıma tamamen hazır şekilde alıcıya devredilmesi.

Bir parselin sınırlarının zemine uygulanmasını gösteren, lisanslı harita mühendisi tarafından hazırlanan teknik belgedir.

Bağımsız bölümün, arsanın tamamı üzerindeki oransal payı.

Üzerinde yapılaşma hakkı bulunan, imar planına dahil taşınmazların tapu türüdür.

Kişiye eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet veren, herkese karşı ileri sürülebilen hak.

Bir bağımsız bölümün kendi alanına, ortak alanlardan düşen payla birlikte hesaplanan toplam alanıdır.

Bir taşınmazın tapudaki niteliğinin (vasfının) gerçek durumuna uygun şekilde değiştirilmesi işlemidir.

Konutların deprem kaynaklı hasarlarına karşı yaptırılması zorunlu olan sigorta türüdür.

Bir taşınmazın malikin izni veya rızası olmadan kullanılması nedeniyle talep edilen haksız işgal tazminatıdır.

Taşınmazın piyasa değerinin yetkili uzman tarafından raporlanması.

Bir taşınmazın güncel piyasa değerini teknik ve hukuki açıdan belirleyen bağımsız uzman raporudur.

Payların ayrılmadığı, tasarrufun tüm ortakların onayına bağlı olduğu mülkiyet.

Bir taşınmazın alım satım veya kiralama işleminde aracılık hizmeti karşılığında emlak danışmanına ödenen ücrettir.

Parsel alanına göre yapılabilecek toplam inşaat alanını belirleyen katsayıdır.

Bir yapının kot noktasından itibaren ulaşabileceği maksimum yüksekliği ifade eden imar terimidir.

Bir taşınmazın birden fazla kişi adına, belirli paylar halinde kayıtlı olduğu tapu türüdür.

Tek bir parselin, belediye veya ilgili idarenin onayıyla birden fazla parsele bölünmesi işlemidir.

Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılara belirli şartlarla yapı kayıt belgesi verilmesini sağlayan düzenlemedir.

Bir parselin imar planındaki konumunu, yapılaşma koşullarını ve kullanım amacını gösteren belgedir.

Bir taşınmazın mülkiyeti başkasına ait olsa bile, o taşınmazı kullanma ve gelirinden yararlanma hakkıdır.

Bir borcun teminatı olarak taşınmaz üzerine tesis edilen ve tapu kütüğüne işlenen rehin hakkıdır.

Bir yapının projesine uygun şekilde tamamlandığını ve kullanıma hazır olduğunu gösteren resmi belgedir.

Yapının projesine uygun bitirildiğini gösteren resmi belge.