Sözlük/İmar/Emsal (KAKS)
E

Emsal (KAKS)

İmar

Eş anlamlı: KAKS, Kat Alanı Kat Sayısı

KISA TANIM

Emsal, bir parselde yapılabilecek toplam inşaat alanının parsel büyüklüğüne oranıdır.

Nasıl hesaplanır?

Parsel alanı çarpı emsal katsayısı, toplam inşaat alanını verir.

ÖRNEK

1.000 metrekare parselde emsal 1,50 ise 1.500 metrekare inşaat yapılabilir.

Pratikte ne anlama gelir?

Emsal metrekare fiyatını doğrudan belirler.
İmar değişikliğiyle artabilir.
Sık karıştırılanlar

Sık sorulanlar

TAKS oturum alanını, emsal toplam inşaat alanını sınırlar.