KISA TANIM
İntifa hakkı, taşınmazın çıplak mülkiyeti bir kişiye (çıplak malik) aitken, taşınmazı kullanma ve gelirinden faydalanma hakkının başka bir kişiye (intifa hakkı sahibi) tanındığı sınırlı bir ayni haktır. Genellikle miras planlaması amacıyla kurulur.
ÖRNEK
Bir ebeveynin, evinin mülkiyetini çocuğuna devredip kendi üzerine ömür boyu intifa hakkı tesis etmesi, evde yaşamaya devam etmesini sağlar.
Pratikte ne anlama gelir?
İntifa hakkı sahibi taşınmazı satamaz, sadece kullanabilir ve kiraya verebilir.
Hak, süreli olabileceği gibi hak sahibinin ölümüne kadar da sürebilir.
Tapu kütüğüne şerh olarak işlenir.