🔍 FIYAT ANALIZI

Emlak Fiyat Analizi ve Gayrimenkul Değerleme Aracı

Bir konum girin; o bölgedeki ortalama m² ve satış/kira fiyatlarını aktif ilanlardan derleyip gösterelim.

✓Ortalama/medyan m² fiyatı
✓Türkiye ve global destek
✓Düzenli takip + e-posta uyarısı

Hemen Dene

Kadıköy · Caferağa — satılık daire

Ortalama m² fiyatı142.400 ₺184 ilan

Medyan m² fiyatı138.900 ₺aykırı değerler ayıklandı

Fiyat aralığı96.000 – 210.000 ₺/m²

2+1131.500 ₺/m²

3+1142.900 ₺/m²

4+1168.300 ₺/m²

Rakamlar yayında olan ilanlardan hesaplanır; satış fiyatı değil, istenen fiyattır.

Nasıl çalışır?

Konum seçin

İl/ilçe/mahalle (TR) veya şehir (global).

Sonuçları görün

Ortalama fiyatlar, örneklem ve AI özet.

Takibe alın

Fiyat değiştikçe e-posta + panel bildirimi.

Sık sorulanlar

Emlak fiyat analizi verileri nereden geliyor?

Seçtiğiniz bölgedeki aktif ilanlar toplanır, aykırı değerler ayıklanır ve ortalama ile medyan m² fiyatı hesaplanır. Sonuç tablosundaki her ilanın kaynak linkine tıklayıp veriyi kendiniz doğrulayabilirsiniz.

Bu bir emlak değerleme raporu mu?

Hayır. Piyasa değeri tahmini niteliğinde bir bölge ortalamasıdır, resmi ekspertiz belgesi değildir. Tek bir mülke özel fiyat aralığı istiyorsanız Fiyat Önerisi (CMA) aracını kullanmanız daha doğru olur.

Sadece Türkiye mi destekleniyor?

Hayır. Türkiye'de il, ilçe ve mahalle bazında bölge emlak fiyatları görebilir; yurt dışında ise şehir adı girerek analiz alabilirsiniz. Sonuçlar ilgili ülkenin yerel para biriminde gösterilir.

Fiyat değişimlerini takip edebilir miyim?

Evet. Bir konumu takibe aldığınızda emlak fiyat karşılaştırması düzenli olarak yenilenir; ortalama m² fiyatı değiştiğinde e-posta ve panel bildirimi alırsınız. Böylece bölgenizdeki trendi elle kontrol etmeniz gerekmez.

Fiyatlandırma

Size uygun planı seçin

Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.

Başlangıç

₺1.199/ay

Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.