📊 FIYAT ÖNERISI (DEĞERLEME)

Yapay Zeka ile Mülke Özel Fiyat Önerisi ve Strateji

Adres, tip ve özellikleri girin; benzer aktif ilanlardan mülke özel fiyat aralığı, önerilen fiyat ve fiyatlandırma stratejisi üretelim.

✓Önerilen fiyat + alt/üst aralık
✓Benzer ilanlar ve dağılım grafiği
✓PDF rapor + paylaşılabilir link

Hemen Dene

Kadıköy · Caferağa · 145 m² · 3+1

19.850.000 ₺

Piyasa aralığı: 18.200.000 – 21.400.000 ₺

Hızlı satış

18.200.000 ₺

2-4 hafta

Piyasa

19.850.000 ₺

6-10 hafta

Premium

21.400.000 ₺

3 ay+

31 emsal ilan · güven düzeyi yüksek. Resmi ekspertiz değildir.

Nasıl çalışır?

Mülkü tanımlayın

İşlem, tip, konum, m² ve özellikleri girin.

Analiz alın

Benzer ilanlardan fiyat aralığı ve 3 senaryo üretilir.

Raporu paylaşın

PDF indirin veya müşteriye link gönderin.

Sık sorulanlar

Yapay zeka fiyat önerisi resmi ekspertiz yerine geçer mi?

Hayır. Benzer aktif ilanlardan üretilen bir tahmindir ve resmi değerleme belgesi değildir. Bankaya sunulacak ekspertiz için yetkili bir değerleme uzmanına başvurmanız gerekir.

Mülke özel fiyat nasıl hesaplanıyor?

Aynı bölgedeki benzer aktif ilanların m² fiyatları toplanır; mülkün durumu, bina yaşı, katı, cephesi ve ek özellikleri düzeltme katsayısı olarak uygulanır. Sonuçta alt-üst sınırıyla birlikte bir konut fiyat aralığı ve önerilen fiyat çıkar.

Fiyatlandırma stratejisi de veriyor mu?

Evet. Hızlı satış, piyasa ve premium olmak üzere üç senaryo sunulur; her senaryonun fiyatı ve beklenen etkisi açıklanır. Böylece ilan fiyatlandırma stratejinizi müşterinize gerekçeleriyle anlatabilirsiniz.

Raporu müşteriye gönderebilir miyim?

Evet. Emlak fiyatlandırma raporunu markalı bir PDF olarak indirebilir ya da paylaşılabilir bir link ile müşterinize gönderebilirsiniz. Rapor; önerilen fiyat, dağılım grafiği ve emsal ilan tablosunu içerir.

Fiyatlandırma

Size uygun planı seçin

Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.

Başlangıç

₺1.199/ay

Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.