🛰️ ARSA ANALIZI

Ada parselden arsa analizi ve eğim raporu

Arsanın üzerinde yapı var mı, eğimi ne kadar, yola cephesi var mı, çevre düzeni planında hangi renkte — hepsi tek ekranda.

✓Uydu görüntüsünden yapı tespiti
✓Eğim, bakı ve kot farkı hesabı
✓Yol cephesi + çevre düzeni planı

Hemen Dene

1247 ada / 8 parsel — Gölpazarı

Yüzölçümü4.310 m²Tarla

Eğim%4,2Hafif eğimli · güney bakı

Kot farkı18 m

Yola cepheVarİl yolu 324 m

Yapı tespitiBoşuydu görüntüsünde yapı yok

Hukuki takyidat tapu kaydındadır; bu rapor resmi ekspertiz değildir.

Nasıl çalışır?

Ada/parsel girin

İl, ilçe, mahalle ve parsel numarasını yazın.

Analizi başlatın

Haritada daralan görüntüde parseli onaylayın.

Raporu okuyun

Yapı, eğim, altyapı ve imar kartlarını inceleyin.

Sık sorulanlar

Arsa analizi hangi verilere dayanıyor?

Parsel geometrisi resmi tapu kayıtlarından, arazi yüksekliği, yol ve altyapı bilgisi güncel harita verilerinden, imar rengi ise resmi çevre düzeni planından gelir. Hiçbiri tahmin değildir.

Arsa eğimi nasıl hesaplanıyor?

Parselin sınırları içinde bir yükseklik ızgarası çıkarılır ve en küçük kareler yöntemiyle eğim yüzdesi, bakı yönü ve en yüksek ile en düşük nokta arasındaki kot farkı bulunur.

Arsada bina olup olmadığını nasıl anlıyor?

Parsel sınırı işaretlenmiş uydu görüntüsü görüntü analizi ile incelenir ve tapudaki nitelik bilgisiyle çapraz kontrol edilir; sonuç boş, yapılı veya belirsiz olarak gösterilir.

Bu rapor resmi ekspertiz yerine geçer mi?

Hayır. Arsa analizi hızlı ön inceleme içindir; hukuki takyidat, ipotek ve şerh bilgisi tapu kaydında, kesin imar durumu ise belediyededir.

Fiyatlandırma

Size uygun planı seçin

Her pakette 7 gün deneme 49 ₺. Deneme süresince yalnız bu ücret alınır; deneme bitmeden iptal ederseniz paket ücreti çekilmez. Deneme kredi kartlarında geçerlidir; banka kartıyla ödemede paketin tam ücreti hemen tahsil edilir.

Başlangıç

₺1.199/ay

Yeni danışmanlar için ideal başlangıç.